„In der heutigen Zeit muss der Mensch mit Naturereignissen leben. Welche Folgen sie haben, kann er beeinflussen.“
Über den Energieausweis kann der energetische Standard von Gebäuden verglichen werden. Die zu erwartenden Heizkosten und Heizkostensteigerungen in der Zukunft können abgeschätzt und die „zweite Miete“ in der Miet- oder Kaufentscheidung berücksichtigt werden. Energieeffiziente Gebäude können am Markt besser positioniert werden.
Für energetisch schlechtere Gebäude bietet der Energieausweis eine gute Möglichkeit zur Schwachstellenanalyse und einen Einstieg in eine weitere Energieberatung. Die Modernisierungsempfehlungen im Zusammenhang mit dem Energieausweisersetzen keine Energieberatung. Im Energieausweis wird lediglich der Ist-Zustand eines Gebäudes dokumentiert und Verbesserungsmaßnahmen werden nach Erfahrungssätzen energetisch bewertet.
Eine Energieberatung bietet eine komplette Analyse der energetischen Schwachstellen des Gebäudes, verbunden mit einer gründlichen persönlichen Beratung des Eigentümers. Für Bau- und Anlagenteile werden Verbesserungsmaßnahmen untersucht und bezüglich ihrer Energieeinsparung, der Kosten und Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen sowie möglicher Förderprogramme bewertet.
Aus den einzelnen untersuchten Maßnahmen werden sinnvolle Maßnahmenpakete zu Modernisierungsvorschlägen für den Hauseigentümer zusammengefasst. Damit bietet eine Energieberatung eine fundierte Entscheidungsgrundlage für ein nachhaltiges Sanierungskonzept. Eine Energieberatung kann durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (www.bafa.de) oder die Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW im CO2-Gebäudesanierungsprogramm (www.kfw-zuschuss.de) gefördert werden.